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网友: 同意
论评标题: 同感 留言身份:游客发布 发布时间: (2015-1-6) 回复(0)
问房: 房产公司卖房后有问题,通常是不按合同约定处理的,推拉拖是常用招数。
网友: 后悔莫及
论评标题: 信誉极差 留言身份:游客发布 发布时间: (2015-1-4) 回复(0)
问房: 我们买了保利中宇花园的楼房,经5次验房收楼,发现以下严重问题:1、其中钢筋裸露是否楼板厚度不足,厨房出小阳台的门被不方正的横梁阻碍无法关闭。2、阳台地坪面(结构板)与承重墙、柱之间藏露在里面的大木头,究竟大木头替代钢筋混凝土对楼宇安全结构影响有多大?3、小房、主人房窗户顶楼板(结构板)的批荡层,发现原来小房部分批荡层厚度超5CM。4、目测天花楼板和地坪面是不平整,钢尺测量层高(包楼板10CM)不足净高290CM;房产公司用激光和水平测量仪器测量,整个天花板不平整(同一功能空间最大极差2.4CM);窗飘台顶板不平整(同一功能空间最大极差3.5CM);整套房净高不同(同一功能空间最大极差6.2 CM),客厅推拉门底框距离地面最大极差2.8CM,无法进行地面铺贴;因房屋质量完全不符合中华人民共和国国家标准GB50204——2002《混合土结构工程施工质量验收规范》表8.3.2-1、表8.3.2-2(层高允许偏差1 CM、地坪面平整度、天花板表面平整度允许偏差0.8 CM),其它方面质量又欠佳,该房屋不按合同约定符合规划、设计条件和建筑规范的要求,与全同约定不符;究竟政府部门是如何验收发证的。6、短时间内公共洗手间防水层已剥离。7、逾期交房半年,仍未能将合同约定之房屋合格房屋交付给买方。8、房产公司的处理意见是削凿天花结构板、地坪面结构板(最大是6CM),如果削凿6CM,把结构板的钢筋也削凿一半,这块楼板还有用吗?安全更谈不上。9、买方按合同约定提出解除合同,但房产公司违约是不允许买方按解除终止合同的,办法是无限期拖。
不是个别现象,以后收楼的业主要注意层高、天花板和地坪面的平整度,绝大多数业主收楼是不注意的。层高是不能改变的!买方交钱很快,但退房是找不到公司的。这个房产公司的信誉度是多少?
网友: 胡旭明
论评标题: 公司的优惠 业主的 留言身份:游客发布 发布时间: (2012-9-18) 回复(0)
问房: 68和89方的单元有花池,房产公司说是全赠送的,是否真实,过两年等看房产证便知晓。在政府有关部门验收楼盘和房产公司交楼给业主后,有的业主马上装修,肯定将花池拆除,扩大阳台,因阳台表示单家独院的天井,大小决定了居所的活动空间,但有的业主可能几年后才装修,那么整栋楼的外立面就非常不协调,亦影响了整个新城区的观感,如果花池在外,业主不系安全带能种植花草和日常护理吗?万一发生意外怎么办?其实公司可以发一份征询意见表,征询业主们的意见,有何需要改进的地方,可以肯定,该单元的全部业主都认为房产公司统一将阳台改造后才交楼,现代竞争,优质服务是决胜的关键,想人之所想,解人之所忧,广大业主相信,对于一个有实力的房产央企,区区小事肯定能办好!你们很清楚,竞争力的来源不是广告,而是口俾。
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