好消息！ 
顺德均安又有商住地挂牌了！ 
始价29227萬元！ 

近日，顺德区公共资源交易中心采用“限地价，再竞自持70年租赁住房计容建筑面积”的网上挂牌方式出让顺德区均安镇东堤路07-1号地块的国有建设用地使用权。地块始价29227萬元，将于2019年3月4日15时进行出让。 

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这块靓地的基本情况 
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　　根据出让文件显示，宗地占地面积为24751.67平方，容积率不高于3.2，土地用途为城镇住宅用地兼容零售商業用地/、批发市場用地/、餐饮用地/、旅馆用地/、商務金融用地/、娱乐用地，地块限高100米。 

怎样竞拍？ 
　　该地块将以“限地价，再竞自持70年租赁住房计容建筑面积”的方式进行竞拍。地块设置限价61614萬元。当达godao最高限价后，地块转为竞自持70年租赁住房计容建筑面积，租赁住房计容建筑面积上限为78413.29平方。 

地块有哪些要求？ 
　　按照规划，地块竞得者须配套设置配电房/、物業管理用房/、燃气和通信等相关设施，配套计容总建面为792.05平方。 

规划条件附图 

地块的区位条件怎么样？ 
　　出让地块毗邻东堤路，紧挨凫洲河，靠近新华小學，地属凫洲河一河两岸板块。 

规划范围 

　　根据2018年7月佛山国土规划局发布的《均安镇一河两岸（S3-03-02）控制性详细规划（修编） 批后公布》，该片区将作为镇公共服務副中心，打造以特色旅游服務和特色商業服務为主导/、生活服務设施配套完善/、居住环境优美/、水乡特色鲜明的旅游小镇和宜居城区。 

凫洲河一河两岸规划图（制图：黎毓贤） 

　　从规划图来看，地块周边将来还将规划多宗宅地，以及2所九年一贯制學校，随着连接凫洲河东西两岸多条道路的打通，从地块出发可快速对接凫洲河西岸，片区内有均安醫院/、均安文化廣場/、三华公园等相关配套。此外，有轨电车九号线也将沿着百安南路铺设。 

作为顺德的”后花园“， 均安将来的土地发展潜力无限！ 

来源：顺德土地市場

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